在三亚凤凰路与育新路的繁华交点处，由吉林瀚星集团开发建设的三亚康养项目-瀚星·中心假日早已傲立在三亚高铁旁，享受有轨电车核心路网，更有夏日站、红树林多重商圈覆盖。那瀚星·中心假日项目究竟怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析!赶时间的的朋友也可直接致电咨询：400 649 0898 

一、区位交通 

瀚星·中心假日项目位于三亚市凤凰路与育新路交汇处，周边路网发达，出行便利。距离轻轨站、公交站点仅100米；距三亚高铁站约1.1公里；距离三亚环城高速约4公里；距离三亚国际凤凰机场约10公里。

 

二、项目规划 

瀚星·中心假日由吉林瀚星集团开发建设，项目组占地面积约1.66万㎡，一期建筑面积约6.4万㎡，容积率2.5，绿化率40%。楼栋总数为2栋，共558户（对外出售390户），其中A栋4梯22户，共16层，B栋5梯21户，共17层。停车位有280个（地下242、地上38）。 40年产权式酒店，预计2025年12月交房。

项目开发商自持打造上万平社区商业街，地下2层为停车场及部分商业，地上1层高5米、2层高4.6米为裙楼商业，3层6.8米为架空层，打造健身房、会议室、全日制餐厅、室外无边际泳池、空中花园及亲子乐园等。3层以上分为A/B两栋塔楼16-17层，工字型楼体单边走廊设计保证每一户通风采光。

三、产品解读 

瀚星·中心假日项目的楼体以工字型单边设计，走廊通风采光俱佳。产品户型有建面约63㎡的边户、42㎡-57㎡的中间户，房间层高为4.85米，可做创意改造2-3房。物业由瀚星智慧物业和高力国际统一管理，物业费5.8元/每平。 

户型解读：

A户型：建筑面积约63.6㎡，三加一房两厅四卫 

C户型：建筑面积约57.28㎡，二加一房两厅两卫 

J户型：建筑面积约50.98㎡，二加一房两厅两卫 

四、项目配套

内部配套：

瀚星·中心假日自持打造上万平社区商业街，地下2层（停车场+部分商业），地上1层高5米、2层高4.6米为裙楼商业，3层6.8米为架空层，打造健身房、会议室、全日制餐厅、室外无边际泳池、空中花园及亲子乐园等。 

周边配套：

商业配套——项目紧邻三亚湾红树林度假世界，华庭天下商业街佳品超市，周边一公里覆盖以万悦新天地、夏日站广场为主的高铁站前商圈，及西侧南果农贸市场，吃住行游购娱全方位覆盖。项目三公里范围内还有上东海岸商圈，金鸡岭农贸市场、亿恒夜市满足日常生活所需。 

医疗配套——项目直线5公里范围内，覆盖三亚市中心医院、425医院，三亚市人民医院新院、哈尔滨鸿森医院、三亚市妇幼保健院、及项目北侧1.5公里正在建设的三亚市人民医院新院区等多家医院。 

教育配套——南侧1公里中国科学院幼儿园三亚水城试验园、西侧400米东方世纪幼儿园、北侧500米三亚丰和学校、2公里三亚市第一中学、一路之隔海南航空旅游学院等学府环绕。 

五、项目优缺点分析

优点：①地理位置优缺，周边配套齐全，满足日常生活所需；②户型方正，功能齐全，创意空间可随心定制。③无购房资格限制，可买多套，可按揭。

缺点：①项目为40年产权式酒店；②项目在建中，不能即买即住。 

瀚星·中心假日购房咨询电话：400 649 0898