崖州湾位于北纬18度以南，属于热带气候，年平均温度25度，长夏无冬，是冬季避寒*理想目的地。三亚璞海距海仅200米，三面环山，森林覆盖率高达64%，负氧离子含量高，有益身心。

三亚璞海营销中心▼

那么，三亚璞海(未来海岸二期)怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析！

项目介绍：

一、地理位置及交通

三亚璞海(未来海岸二期)位于三亚市崖州区创意新城，距离三亚市区约30公里，有三条交通干线：225 国道预计40分钟，G98高速30分钟（45公里）乘坐西环高铁15分钟（三亚站—崖城站）距离三亚凤凰机场25公里，从机场至崖城站选择乘坐西环高铁10分钟即可抵达。

三亚璞海(未来海岸二期)区位图▼

区域板块上看，三亚璞海距离海边仅200米，项目正前方(西南向)就是33公里的国际海岸线崖州湾,这里是三亚欣赏日落美景极佳的地方，对向往海居生活的养生养老者来说，可谓理想栖息地带。项目周边不仅旅游资源丰富，而且路网通达、交通便捷，地段优势比较明显。

三亚璞海实景图▼

二、项目规划

项目1#楼为温德姆海景酒店，一层规划有约1200㎡荣奢酒店大堂、精品商店，下午茶吧；负一层多功能会议厅两个各约180㎡、宴会厅约539㎡、健身中心约300㎡，全日制餐厅约650㎡，下沉瀑布水景及休憩区；20层约1000㎡特色法式牛扒餐厅及小型酒店宴会厅，婚庆、宴请、商务会议等满足一应所需。酒店顶层（21层）有星空酒吧约250㎡。

项目中心约800㎡无边际海景泳池，畅游碧水蓝天。

2#楼、5#楼总层高22层，2梯5户，大堂挑高7.35米，标准层高3.15米，2号楼底层公共区域有各约45㎡瑜伽室、禅意室，约100㎡精品超市。5号楼底层公共区域有约100㎡精品超市，约80㎡的健康门诊、药店，2栋楼顶均设有空中花园。

3#楼、4#楼总层高23层，大堂挑高4.3米，标准层高3.15米，其中3号楼2梯10户，底层公共区域有约70㎡儿童游乐室、约80㎡曲艺室、约150㎡棋牌室。4号楼，2梯12户，底层公共区域有约70㎡干洗店、约150㎡咖啡书吧、约270㎡的艺术展廊等。

6#楼规划泳池特色烘扒餐吧，可容纳130余人同时用餐。

三亚璞海实景航拍图▼

三、项目详情

项目总占地面积35345㎡，总建筑面积123971㎡， 由1栋五星级温德姆酒店、1栋业主餐厅和4栋住宅楼组成，绿化率高达40.6% ，容积率2.5 ，总户数880户 ，车位数637个。

三亚璞海沙盘图▼

户型涵盖建面88-135平两房三房户型，楼间距大，一线海景视野，4层以上，户户观海，40年产权，硬装交付，预计交房时间：2021年底。

楼栋平面图▼

四、项目配套

项目内部设有多元康体区：约800㎡无边海景泳池、约300㎡健身中心、瑜伽室、禅意室及健康门诊药店；亲子儿童活动区：儿童游乐室、曲艺室、艺术廊展、亲子沙滩；美食及会所：全日制餐厅、休闲茶吧、酒店宴会厅、10F法式牛扒餐厅、特色烘扒餐吧、业主会所、沙滩休闲娱乐区；以及度假生活配套：精品超市、水果市集、棋牌室、干洗店、康养理疗，满足业主一切生活需求。

项目周边有崖州区规模*大的梦嘟嘟幼儿园，集医学诊断、高端体检、健康教育、健促科研为一体的三甲级国康医院，集海洋科普教育，海洋科研实践，海洋休闲娱乐与文化体验旅游于一体的鲸世界科技海洋馆，距离项目4.5公里的崖州动车站，寰岛实验小学，南开大学，上海交通大学，希尔顿格芮精选酒店（5星标准），崖州中心渔港，用友产业园，崖州古城，家乐福超市，农贸市场，各大5A级景点等。

五、户型及样板间赏析

户型图：

A户型3房2厅2卫，空间动静分区，三居室阔绰配置，主卧独立卫浴，阔景阳台融通主客卧。

B户型2房2厅1卫，方正空间，极高空间使用率，观景阳台衔接客厅主卧。

C户型3房2厅2卫，L型厨房布局，双阳台设计，采光充足，三居室阔绰配置，主卧独立卫浴。

88平样板间赏析▼

133平样板间赏析▼

六、工程进度图

七、项目优缺点分析

通过实地测评，三亚璞海优势主要体现在3点：①项目距离海边*近仅200米，海景效果极佳；②户型方正，面积段多样化，满足不同需求人群，居住舒适度较好；③以海景地带为参照，与三亚其他湾区相比，价格彰显实惠。

三亚璞海缺点主要是2个：①项目在建，当下不能即买即住；②因为海景的关系，项目价格较崖州同区域项目价格偏高一些。

三亚璞海销售热线：4001330898