自2015年恒大地产在三亚清水湾首个高端住宅项目“恒大海上帝景”之后，恒大再度进入海棠湾，以新型健康养生为特色，打造全新健康产业项目——恒大养生谷。

2017年2月中旬，看房吗网通过实地考察对恒大养生谷项目（楼盘）进行测评，以下内容包含恒大养生谷位置、房价、优劣势分析、样板间照片和*新实景航拍图。

一：恒大养生谷位置板块

恒大养生谷位于三亚海棠湾，北纬18°区域，空气质量指数常年保持优良，海棠湾是唯一被命名为“国家海岸”的海岸线，也是政府直接主导开发建设的国际旅游岛“1号工程”，规划定位为国际顶级品牌滨海酒店带，世界级游艇休闲社区和国家级医疗、健身疗养基地。

恒大养生谷所处海棠湾林旺片区被规划为现代旅游服务小镇，区位优势明显，交通便利。驱车东线高速林旺出口下直接前行即可到达本项目；项目往西有高铁亚龙湾站可抵达三亚市区、凤凰机场。

二、恒大养生谷项目（楼盘）详解

恒大养生谷占地面积约300亩，建筑面积达21.6万平米，规划户数1061户，属较大盘，项目望山、环河、临海，景观好！值得称道的是整个项目容积率只有1.03，远远低于一般住宅标准，因为容积率如果过高就会导致绿地少、道路窄，而且人口密度相对也会大，可见，恒大养生谷作为养生度假社区，居住舒适度较高。

恒大养生谷楼盘以中小户型为主，建筑面积为35-124㎡，户型方正、干湿分离，6层墅级洋房，层层退台设计使得采光通风俱佳，洋房首层赠送花园，4.5米挑高设计，赋予空间全新尺度，户户露台7-30㎡赠送，小面积得大空间，是海棠湾内为数不多的奢适洋房产品。

三、恒大养生谷项目配套

恒大养生谷除了拥享海棠湾千亿级大配套之外，社区以“互联网+”为载体，提供包括物业服务、邻里社交、生活服务等板块服务，同时，引进电子门锁、入户感应灯、起夜感应灯、电子窗帘、卫生间紧急按钮、手机远程控制安全水阀电闸，燃气监测自动报警与关停、智能马桶等智能化设备，旨在打造一个时尚、便捷的智能化社区。

恒大养生谷社区内健康服务体系提供生理和心理的疾病预防、健康教育及保险等保障。也可以享受美容、保健、养老居家和妇幼关爱服务，更能享受当地医院绿色通道、恒大医院医疗等服务。

四、恒大养生谷房价（价格）透析

海棠湾近几年楼市随着湾区的教育、医疗、生活配套设施建设身价倍增。目前，海棠湾房价呈梯级式格局，其中一线海景主要为酒店用地，仅有少量住宅，价格基本在5万元/㎡及以上，别墅价格达到千万级，海棠湾二线海景房价在3万元/㎡左右，海棠湾更腹地的地区，价格则又往下一个梯度，目前约为2万元/平米左右。

恒大养生谷目前有两期产品在售，一期1#、2#、5#、11#，户型建筑面积区间为35-82平米，售价23000 -28000元/㎡，其中5#、11#已售罄，1#、2#所剩房源不多。预计2017年10月1号交房；二期8#、9#，户型区间为68-124平米，售价27000-31000元/㎡，预计交房时间2018年6月份。目前洋房14#在售，均价26000元/㎡，项目优惠：全款95折，按揭97折。

恒大养生谷所售房屋均精装带家电，拎包入住，综合项目品质、配套、小区景观等各方面因素，恒大养生谷目前房价适中。

五、恒大养生谷项目优劣分析

恒大养生谷项目（楼盘）优势主要集中在四个方面：1、地处海棠湾，在整个大三亚地区板块位置优势突出；2、望山、环河、临海，景观资源丰富；3、恒大品质及养生康体服务体系，宜养、宜住；4、中小户型设计，低总价且精装送家电，拎包入住、省时省心。

恒大养生谷劣势主要在两个方面：1、项目整体绿化率35%并不算高，比如同属恒大旗下位于清水湾的恒大海上帝景其绿化率高达50%；2、建筑类别为板塔结合，相较于纯板楼设计，室内部分空间通透性略感不足。

六、恒大养生谷样板间欣赏

七、恒大养生谷74㎡户型图

恒大养生谷销售电话：4001330898