在海南这片旅居度假热土之上，石梅春墅二期·石梅湾院子以其独特的魅力以及总价99万的价格横空出世，成为海南东线必看项目。这个项目不仅承载着对美好生活的向往，更以其六大核心价值，引领着湾区院墅的新风尚。赶时间的朋友可直接电话咨询：400 133 0898

区位优势：黄金纬度上的度假天堂

石梅湾院子坐落于海南东南部旅游城市万宁，地处被誉为“黄金度假纬度”的北纬18°，与夏威夷、加勒比海、巴厘岛等世界知名度假胜地同纬度。这里常年气温保持在24℃左右，夏无酷暑、冬无寒冬，森林覆盖率高达85.10%，负氧离子含量丰富，是联合国认证的“世界长寿之乡”。项目距离石梅湾沙滩仅约3公里，拥有长达7公里的绝美湾区风光，三面环山，一面向海，山形秀美，植被繁茂，白沙碧海，蓝天流云，美不胜收。

项目规划：低密度、高绿化的宜居社区

项目总占地面积318亩，建筑面积139777.97平方米，40年商业产权，容积率仅为0.72，绿化率45%以上，是一个低密度、高绿化的宜居社区。规划有524户院墅，分为A、B两种户型，满足不同家庭的需求。项目在规划上注重与自然环境的和谐共生，力求为业主打造一个既舒适又宜人的居住环境。

项目配套：醇熟社区，回家即是度假

石梅湾院子不仅拥有得天独厚的自然环境，更配备了完善的社区设施。椰林高尔夫球场、无边际泳池、景观木栈道、2700㎡商业会所、中式养生会馆、业主活动室、书屋、宴会包间、共享厨房、露天篮球场、社区生活超市等一应俱全。此外，还有三思学社、三友农舍、三味食堂等特色配套，让业主在享受度假生活的同时，也能感受到家的温馨。

户型设计：全功能、全套房、全通透

A户型下院共三层，建筑面积约61-65平，实得面积约260-340㎡，一层带私家花园，面宽达11.8米，尊享豪宅横厅设计，大开间、大尺度，超多赠送面积。户内另赠私家电梯位及楼梯位，首层3.9米挑高，开阔通透，全套房设计。

B户型院墅同样共三层，建筑面积约61-65平，实得面积约240-280㎡，私家入户花园、阳台露台，多重花园设计，户内配置与A户型同样豪华。若AB双户型一并购入，实际可得面积高达520-620㎡及以上，有天有地、独门独院，可设计10-12个套房，自住投资两不误。

优缺点分析

优点：

地理位置优越：项目位于海南黄金度假纬度，气候宜人，生态环境优越。

自然资源丰富：石梅湾拥有绝美的湾区风光和原生态青皮林，是难得的度假胜地。

配套设施完善：项目内配备了丰富的社区设施，满足业主的多样化需求。

户型设计合理：全功能、全套房、全通透的设计，让居住更加舒适。

投资价值高：项目具有独特的地理位置和稀缺资源，投资价值显著。

缺点：

距离市中心有一定距离：虽然项目周边配套设施完善，但距离万宁市中心和三亚一定距离，对于需要频繁进出市区的业主来说可能稍显不便。

石梅春墅二期·石梅湾院子以其独特的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施和合理的户型设计，成为了海南自贸岛湾区院墅的新典范。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。在这里，你可以享受到真正的度假生活，让家成为你心灵的港湾。

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