近日，《三亚市中心城区三亚湾新城片区控制性详细规划修编》经市政府批复实施，将规划区定位为“三亚湾新城国际旅游社区”，成为三亚市建设高品质城区与人居环境样板和实施“中优”战略和乡村振兴战略、建设国际旅游消费中心的重要支撑。

三亚湾新城位于三亚凤凰国际机场南侧的滨海地区，是三亚市中心城区的核心组成部分，也是三亚市建设国际旅游消费中心的重要展示窗口。规划范围西至御海路，东至凤翔路，北至海榆西线，南至桃源河南侧现状水面线，总面积184.04公顷。

规划区定位为“三亚湾新城国际旅游社区”。以桃源河为骨架，形成“一核、一心、一带、六组团”总体空间结构。

其中，

“一核”指文体休闲核心，集中布置体育用地和公园绿地等休闲活动空间与设施；

“一心”为三亚湾新城综合服务中心，集中布局小学、医院、社区级商业设施和社区级公共服务设施，建设成为综合性邻里中心；

“一带”是桃源河休闲文化带，沿桃源河布局公园绿地、体育设施、商业配套设施，沿河北侧增加桃源河路，东西向形成连接肖旗港旅游服务组团和海坡公共服务中心的滨河活力休闲廊道；

“六组团”即规划形成四类共六大组团，包括旅游服务配套组团、商住综合服务配套组团、宜居组团，以及教育配套组团。

规划区建设用地总量为172.38公顷，占规划区总用地面积的93.66%。其中，公共管理与公共服务用地32.54公顷，占规划区建设用地总量的18.88%。

在公共服务设施布局方面，将进一步完善社区生活圈，按照2.5万人配置公共服务设施，形成功能明确、类别健全的公共服务设施配置体系。

本片区划分为1个10分钟社区生活圈与3个5分钟社区生活圈。10分钟社区生活圈服务人口1.5万～2.5万人，配置大社区综合服务中心（含党群服务中心）、文化活动中心、体育活动中心、综合医院、综合超市、派出所、社区卫生健康服务中心、六年一贯制中学、小学以及老年养护院、社区菜市场、社会停车场等。5分钟社区生活圈服务人口0.5万～1.2万人，配置幼儿园、社区卫生健康服务站、文化活动站、24小时图书馆、社区体育活动场地、社区服务中心、社区商业网点、垃圾收集点、公厕、公交首末站等。

规划区将构建城市主干路、城市次干路和城市支路三级道路体系。外围海榆西线与御海路为主干路，提供快速通达服务；内部由次干路和支路网提供交通服务。

来源：三亚日报