清水湾位于海南陵水东部沿海，海岸线长达12公里。清水湾的海沙极细腻，海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度达25米，是一个天然海滨浴场。

雅居乐可谓清水湾的缔造者，沿12公里长海岸线分布着雅居乐多个项目，海境新天也是其中之一。雅居乐清水湾是整个板块高端配套集中地，区域内集吃、喝、玩、娱、购为一体，可完全满足旅游度假和长期居住生活所需。

雅居乐海境新天位于清水湾中段,那么，雅居乐清水湾【海境新天】怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析！

项目介绍：

一、位置板块分析

雅居乐海境新天位于清水湾中段，东临雅居乐山海间，西接云海帆歌三期，北靠清水湾大道，南距海边*近约200米左右，一线临海，位置优势突出。项目距223国道约3公里，距离环岛高速约9公里，距离陵水城区约15公里，距离凤凰国际机场约65公里，路网通达、交通便利。

海境新天区位图▼

二、项目规划

雅居乐海境新天背山面海，项目涵盖别墅和洋房，可满足不同客户群体。别墅赠送大面积花园，拥独立私密天地，性价比较高；洋房板式结构，南北通透，景观视野开阔，户型设计合理，基本可满足长期居住及亲朋好友来访所需。

海境新天平面图▼

三、项目详情及在售

项目占地面积402912㎡，建筑面积约362618.9㎡，容积率0.9，绿化率39.6%。目前在售建筑面积约120平3房2厅2卫、建筑面积约160平4房2厅2卫、建筑面积约190平4房2厅2卫的瞰海洋房，单价区间：19000-32000; 建筑面积约103平、144平、159平泰式独栋别墅，赠送可使用面积103-260平, 赠送花园面积150-350平，70年产权，总价区间：480-850万，精装修交付，咨询电话：400 649 0898

海境新天实景航拍图▼

四、项目配套

项目周边商业、休闲设施荟萃，包括Mini Mall、歌剧院、电影院、游艇会、滨海高尔夫球场等，涵盖吃、喝、娱、购、玩等生活配套，是旅居度假、养生养老的理想栖居地。

雅居乐海境新天除了坐享整个湾区高端、醇熟全生活配套，项目自身规建有独立商业中心、社区活动中心、儿童乐园等室内外公共活动区，另外，在项目西侧与云海帆歌交接处规划有建面约3.5万平米集中式商业，繁华体验触手可及。

五、户型及样板间赏析

洋房户型： 

17#-22#01户型，建筑面积约159.05-160.09㎡，四房两厅两卫，套内面积约127.46㎡，创意空间面积约5.6㎡，户型方正规整，客厅连接观景阳台，独立厨卫，餐厅连接阳台，室内采光通透，空气流通顺畅。

17#-22#02户型，建筑面积约120.33-121.12㎡，三房两厅两卫，套内面积约96.43㎡，创意空间面积约6.3㎡，方正户型，通透设计，厨房外带阳台可收纳洗衣机、储物柜，客厅、主卧连接观景阳台。

17#-22#03户型，建筑面积约189.8-191.06㎡，四房两厅两卫，套内面积约152.11㎡，创意空间面积约6.38㎡，动静合宜、干湿分离，客厅、餐厅均连接阳台，采光通透，主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽柜，拥独立书房。

别墅户型：

A型别墅,建筑面积约103㎡，赠送面积约103㎡，赠送花园面积150-300㎡，上下两层、带独立车位。负一层双独立卫生间，套房、娱乐室分别连接采光井，光线充足；一层花园带露天泳池，室内宽敞明亮，开放式厨房设计，餐厅、客厅合理布局。

B型别墅，建筑面积约144㎡，3房3厅4卫1书房1棋牌室1娱乐室，私家车库，奢阔客厅连接泰式围合庭院，360°花园美景环伺；超大采光井设置，功能分区合理，舒适卧室均独立卫浴，干湿分离。

D型别墅，建筑面积约159.33㎡，3房3厅4卫1阁楼书房，功能分区合理，独立车库，四面花园环绕，奢适套卧独立卫浴，干湿分离。

121平样板间赏析▼

159平样板间赏析▼

191平样板间赏析▼

150平别墅样板间赏析▼

六、实景图

七、项目优缺点分析

通过实地探访，雅居乐清水湾海境新天项目优势明显，主要体现在三个方面：①地处清水湾一线海景，地理位置优势突出；②项目拥有独立商业中心，生活配套完善；③社区内打造独特水系景观，居住舒适度较好。

雅居乐清水湾海境新天缺点主要集中在两个方面：①不能按揭，只能一次性付款；②项目在建，当下不能即买即住。

雅居乐清水湾【海境新天】销售热线：400 649 0898