今日，海口放开17300元/㎡的限价消息在海口多个微信群内传播，引发各方关注和讨论，三人成虎，一时间消息真假难辨。网易海南房产向海口市住建局求证，对方确定地表示：假新闻！

△微信群内流传的假消息

自2018年9月海口实施限价以来，这已经不是第一次传闻放开限价，但从目前的市场情况来看，放开限价意义不大。

在海南实施“全域限购”的背景下，海南的购房市场基本依靠刚需在苦苦支撑。据海南克而瑞数据显示，今年上半年，海口是全省唯一量价齐涨的城市，其背后的逻辑正是海口市场回归刚需本质。并且从上半年榜单来看，旅居盘不见踪迹，刚需盘不断扩围，成交金额TOP10的楼盘中，仅保利中央海岸及碧桂园中央半岛的销售均价超过17300元/㎡，其余8大项目均价集中在15500元/㎡-17000元/㎡的范围。

2018年海南全省常住居民人均可支配收入24579元，较全国平均水平低3649元。按照本地人的经济水平，动辄百万元的购房成本，实在难以承受。在刚需成为市场购房主流的当下，放开限价，无异于无源之水，无本之木。

来源：网易新闻

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