时隔半月，三亚终于在本周尾声又公布了2张商品房预售许可证，均为“海上大都会”HPC-19-01地块二期项目，即万科海上大都会（左岸），预售房源395套，供应面积近3.7万方，其中住宅47套、商业办公类产品348套。

公开资料显示，万科海上大都会（左岸）位于三亚湾海坡地块，隶属新城片区，周边各项生活配套均已完善，交通畅达。该项目主要分01、02两个地块开发，而此次获得预售的房源正是01地块二期项目，推出的是3#商住楼和5#商业办公综合楼。

三亚湾海坡“地王”地块标号平面图

据中介介绍，由于是“地王”项目，故该地块的住宅均价已卖到4万-5.5万/㎡，比市区新房高出1倍多近2倍的价格，而商业的价格则会更高一些。受限价影响，左岸这批新增预售房源的价格差不多也在这个水平。

附预售公告：

三亚市商品房预售公告

三房预许字〔2019〕38 号

三亚市住房和城乡建设局以三房预许字〔2019〕38 号《商品房预售许可证》，批准“海上大都会”HPC-19-01地块二期项目3#商住楼预售，房屋地上建筑层数16 层，批准预售建筑面积：12109.56 平方米（其中：商业 4917.53 平方米、住宅 7192.03 平方米），预售套数：78 套（其中：商业 31 套、住宅 47 套）。该项目位于三亚市天涯区新城路，不动产权证号为：琼（2017）三亚市不动产权第 0019589 号，由三亚碧海锦晟酒店管理有限公司开发建设。现就有关事项公告如下：

一、开发建设单位必须依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及有关法律法规进行商品房预售。

二、该项目预售款监管银行：中国工商银行股份有限公司三亚分行，监管账号：2201 0263 2920 0166988。

三、该项目批准预售有效期为2年（即2019年5月23 日至2021年5月22 日）。

三亚市住房和城乡建设局

2019 年5月22日

三亚市商品房预售公告

三房预许字〔2019〕39 号

三亚市住房和城乡建设局以三房预许字〔2019〕39 号《商品房预售许可证》，批准“海上大都会”HPC-19-01地块二期项目5#商业办公综合楼预售，房屋地上建筑层数18层，批准预售建筑面积：24457.55 平方米，预售套数：317套。该项目位于三亚市天涯区新城路，不动产权证号为：琼（2017）三亚市不动产权第 0019589号 ，由三亚碧海锦晟酒店管理有限公司开发建设。现就有关事项公告如下：

一、开发建设单位必须依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及有关法律法规进行商品房预售。

二、该项目预售款监管银行：中国工商银行股份有限公司三亚分行，监管账号：2201 0263 2920 0167243。

三、该项目批准预售有效期为 2 年（即 2019 年5月27日至2021年5月26 日）。

三亚市住房和城乡建设局

2019 年5月24日

来源：三亚市住房和城乡建设局