三亚市吉阳区东岸单元（迎宾路总部商务启动区）首批挂牌出让宗地信息

 宗地一

宗地一系由DA2-01A和DA2-01B两地块组成的闭合宗地

位置：位于迎宾路北侧

面积：总面积约31.16亩。其中，DA2-01A地块面积约14.82亩；DA2-01B地块面积约16.34亩。

规划用地性质：商务混合零售商业用地（用地代码：B29/B11），零售商业与商务用地兼容比例2:8，容积率≤4.5，建筑高度60-100米，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。

根据《海南省建设用地出让控制指标（试行）》规定，鉴于该宗地不在省级六类产业园区范围内，且规划用地性质为商务混合零售商业用地，属房地产业中的商务金融及零售商业用地，该宗地的投资强度指标为500万元/亩，项目用地总投资强度不低于1.56亿。出让控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。

 宗地二 

宗地二系由DA2-02A和DA2-02B两地块组成的闭合宗地

位置：位于迎宾路南侧

面积：总面积约39.61亩。其中，DA2-02A地块面积约19.93亩；DA2-02B地块面积约19.68亩。

规划用地性质：

DA2-02A地块规划用地性质为商务混合零售商业用地（用地代码：B29/B11），零售商业与商务用地兼容比例2:8，容积率≤4.5，建筑高度≤80米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%；

DA2-02B地块规划用地性质为商务混合零售商业用地（用地代码：B29/B11），零售商业与商务用地兼容比例2:8，容积率≤6.5，建筑高度≤170米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。

根据《海南省建设用地出让控制指标（试行）》的规定，鉴于该宗地不在省级六类产业园区范围内，且用地规划性质为商务混合零售商业用地（用地代码：B29/B11），属房地产业中的商务金融及零售商业用地，因此该宗地的投资强度指标为500万元/亩，项目用地总投资强度不低于1.98亿。出让控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。

 宗地三 

宗地三是一宗独立闭合宗地

位置：位于迎宾路北侧

面积：约15.80亩

规划用地性质：商务用地（国标代码：B29），容积率≤4.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

根据《海南省建设用地出让控制指标（试行）》的规定，鉴于该宗地不在省级六类产业园区范围内，且用地规划性质为商务用地（用地代码：B29），属房地产业中的商务金融用地，因此该宗地的投资强度指标为500万元/亩，项目用地总投资强度不低于7898万元。出让控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。

市招商办副主任谷习银从招商成效、总部集聚区建设、总部企业认定这三个角度进行了通报。在117家招商洽谈企业中，已有45家将总部（含区域总部和板块总部）落户或意向落户三亚，其中16家具备总部形态的企业已注册落地，新引进的三亚京东佳禹贸易有限公司、太平金融服务有限公司、中船重工物资贸易集团海南有限公司等8家企业已导入产值，据初步统计，2018年上述企业实现新增营业收入96.6亿元。阳光人寿、中交海投、太平金服、京东佳禹、中船重工物贸、海南瑞泽、新道科技、东华博育云等8家企业被海南省总部企业联席会议认定为三亚市首批总部企业，其中太平金服被认定为跨国公司地区总部。到目前为止，中信集团、平安集团、中船重工、中粮集团、华润集团、中交集团、申亚集团等20余家企业表达了在我市总部经济及中央商务区建设总部大厦，物管将引入世邦魏理仕、仲量联行等一批国际顶级物业管理咨询机构，共同助推楼宇经济能级提升、转型发展。

  三亚市政府副市长谢庆林在回答记者问中指出：“三亚是我国唯一的热带滨海旅游城市，又是海南自贸区（港）建设的中心城市和投资热土。自2018年5月全省开展“百日大招商”活动以来，一批又一批的知名企业纷至沓来，寻求投资合作商机，说明投资者普遍“看好海南、喜欢三亚”，这对我们改进投资服务、加快优化营商环境提出了新要求”。东岸单元作为海南自贸区（港）总部经济及中央商务区“首挂”出让地块，不仅承载着三亚“中央公园·中央商圈”的发展梦想，更担当着打造海南精品、树立自贸标杆的重责，三亚东岸单元的发展值得期待。