过去的一年，三亚房地产市场虽然保持强劲旺销势头，2017全年房屋销售面积213.79万平米，同比增长41.1%，销售金额551.46亿元，同比增长96.8%，但是，单就房企而言似乎并未出现独占鳌头的精彩个案。春节过后，随着三亚海坡村52亿地块项目——碧桂园海上大都会震撼耀世，2018三亚楼市或将步入“碧”年份。

目前，碧桂园在三亚市区布局4个项目分别是：碧桂园海上大都会、碧桂园三亚海、碧桂园三亚郡和碧桂园三亚国际传媒中心，下面，我们来扒一扒这四大项目区别在哪。

碧桂园三亚市区项目分布图

①碧桂园海上大都会

碧桂园海上大都会位于三亚湾路国光豪生酒店左侧，总建筑面积约57.5万平米，产品涵盖住宅、商业、酒店、办公、会议中心等多种业态，相较于另外其它三个项目，碧桂园海上大都会除了规模*大、配套*完善，而且也是离海*近的，距三亚湾海边步行不足百米。

碧桂园海上大都会地块位置

优越的地理位置、一线海景高端综合体定位，碧桂园海上大都会价格自然不菲，据悉，目前项目瞰海洋房正在认筹，户型建筑面积107㎡、126㎡、139㎡、204㎡，板式结构、南北通透，产权年限70年，价格约60000元/平左右（*终以签约时合同为准），预计在2020年年初交房。

碧桂园海上大都会效果图

【点评】上联：左拥城市繁华，下联：右抱稀缺海景，横批：有钱真好！

②碧桂园三亚海

碧桂园三亚海是碧桂园集团在三亚市区打造的首个海景休闲度假居所，位于三亚湾支路（中海路与新贵路交叉口北侧），距离海边约200米，项目占地约44亩，总建筑面积为6.5万平方米，由9栋18层高洋房及部分商业组成，是碧桂园在三亚打造的4个项目中规模*小的。

碧桂园三亚海沙盘

碧桂园三亚海2017年11月16日正式开启认筹，目前，项目住宅已基本售罄！户型建筑面积81㎡、88㎡、89㎡、129㎡，70年产权，预计交房时间2019年6月。

碧桂园三亚海鸟瞰图

【点评】好也罢，不好也罢，仨月时间房没啦！

③碧桂园三亚郡

碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路，距离海边约800米左右，总占地面积约183亩，其中，首期用地约29亩，由一个星级酒店和4栋板式住宅楼组成，楼高16－17层，共368户；二期总用地面积约152.92亩，总建筑面积为242507.73平方米，由19栋10-18层住宅楼、2栋15-17层住宅楼、2栋16-18层商住楼、4栋1层配套商业楼及3个地下1层整体地下室组成，规划总户数1742户，停车位1795个。

碧桂园三亚郡沙盘图

碧桂园三亚郡首期所剩房源不多，当前二期领海1#、2#新推，建面105㎡、107㎡（三房两厅两卫），价格区间约285-350万，拎包入住，70年产权。

碧桂园三亚郡二期鸟瞰图

碧桂园三亚郡二期楼栋分布图

【点评】近海不靠海，价格适中，社区规模大，若非土豪，此乃上佳之选！

④碧桂园三亚国际传媒中心

碧桂园三亚国际传媒中心位于三亚市吉阳区月川片区（三亚市房地产服务中心东侧），地处三亚城市“新门户”迎宾路，项目由5栋办公楼、2栋商业楼及2层地下车库组成，其中1#层高47层，以170米高度打破三亚现有楼宇格局，成为三亚城市新地标！2#层高18层，3#层高28层，4#、5#层高14层；2栋商业分别为1层、2层。项目总占地面积33289.15平米，总建筑面积约152532.71平米，容积率3.6，绿化率30%，停车位1200个。

碧桂园三亚国际传媒中心实景图

碧桂园三亚国际传媒中心于2018年2月20日（大年初五）盛大开盘！在售户型有建面约67㎡、71㎡、109㎡，认购享88折，签约享98折，精装修、家具家电齐全，拎包入住，折后均价约35000元/平，40年产权，交房时间预计2019年12月。

碧桂园三亚国际传媒中心沙盘图

【点评】可按揭、不限购，不限套数，首付五成。此购房条件在整个三亚并不多见。

至于碧桂园在三亚项目哪个更好，只能“仁者见仁智者见智”，或许，适合自己的才是*好的！

碧桂园三亚项目销售热线：400 649 0898

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